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园林景观工程建设时,如何进行施工造价管理?

编辑:北京设计院       发布时间:2020-04-29

  随着我国经济文化的不断发展和人民物质生活水平的不断提高,人们对于每天所居住的环境要求不断提高,对于城市建设中的美化工程建设有着很高的热情,一个城市的园林景观建设如何,也逐渐成为了评价一个城市发展如何的重要指标。北京建筑设计院表示在进行园林景观工程建设的时候,如何进行施工造价管理一直是工程团队中令人头疼的一个问题,尤其是概算超估算,预算超估算,决算超估算的“三超”现象越来越严重,如何降低园林景观工程成本,成为了工程团队的新课题。本文就园林景观工程施工造价管理的相关问题进行简要的分析,旨在更好的防止“三超”现象的发生,从而获得更好的施工效果。提高企业的经济效益。

  城市的美观程度对于人们的幸福程度有着十分巨大的影响,尤其是城市中的白领,每天过着压力很大的生活,城市中的园林景观对于他们释放压力,舒缓心情有着非常重要的作用。而随着城市建设的脚步逐渐走的文件,城市园林景观无论是在数量上还是质量上都呈现着非常良好的趋势。但是,园林景观工程占地面积大,投资金额大,在建设的过程中非常容易出现施工造价上的问题。

  一、图纸设计影响造价

  图纸设计是进行园林景观建设之间最重要的一步,也是建设园林景观的基础,在这个阶段进行的造价对于整个项目的费用水平都起到一个十分重要的作用。所以,在这个阶段,一定要做好科学的预算工作。因为不同的建设团队以及项目对于园林建设的具体要求不同,审美观念也不同,所以,在进行园林建设工程时没有办法用固定的标准进行评估,这更让前期预算变得十分困难。在这个阶段,施工团队应当从团队本身的技术水平和经济状况,所要建设的园林景观的美观和环境等多个角度进行科学的、完善的分析,不仅要考虑施工完成之后的情况,对于竣工之后园林景观的后期养护和使用也要考虑在内,设计出性价比最高,最科学的建设方案。

园林景观工程建设时,如何进行施工造价管理?

  二、招标投标影响造价

  招标投标阶段,是控制整个园林景观建设施工造价,决定整个项目能够取得理想中的经济效益的最为关键的一个环节和步骤,所以,在这一阶段,企业应当认真谨慎的进行招标方式的制定,保证招标文件没有问题,确保企业的经济利益不受威胁,并且准确的计算工程量清单,保证项目建设成本预算的正确,防止因为计算错误而为企业带来的损失。不仅如此,在招标和投标的阶段,园林景观建设的投资方以及施工方所签署的文件对于之后的园林景观建设的造价管理工作都会有着一定的影响,所以,在进行合同签署之前,应当明确文件内容,并且严格执行文件内容。

  三、施工阶段影响造价

  施工阶段是园林景观建设的关键阶段,也是整个建设之中投入的资源和资金最多的阶段,所以,在施工阶段中如何进行管理,如何进行造价控制,基本上就奠定了整个园林景观建设项目的整体造价层次。在这个阶段中,首先要对现场的签证和设计变更有一个完善的准备,在遇到问题的时候能通过流畅的管理进行对相关问题的解决。并且因为园林景观本身具有艺术性,所以园林景观的建设过程相比较与其他项目有着更强的不可控性,对于这种不可控性,建设人员要保持一个淡然的心态,通过加强对项目的管理,尽可能的对建设中的各项费用做到科学严密的管理,防止造价问题的发生。

  四、竣工结算影响造价

  园林景观项目的最终造价是由竣工结算的结果所决定的,所以这一阶段,建设人员仍然要保持一个良好的心态和一个严谨的态度,仔细的进行竣工审查,完成好竣工资料的收集工作。保障好合同双方的利益。在这个阶段,要从三个方面对项目的造价进行控制,首先,对施工中出现的所有文件和资料等进行整理,以便之后遇到问题的时候能够比较容易的进行协调,避免因为资料不全而出现的合同双方之间的矛盾;其次,结合图纸,对工程量进行仔细的检查,保证每一笔资金都能够清楚明白,不错算,不漏算。;最后,对所有费用进行仔细的审核,保证计算没有错误,使用没有违反规定,保证每一次支出都有据可循,最终得出的金额准确无误。

  结语

  伴随着我国工业化的飞速发展,环境的逐渐破坏已经引起了各行各业的高度关注,也因此在近几年我国的园林业蓬勃发展起来。作为园林工程主要的经济支出,造价在园林工程中的重要地位自然不言而喻。工程造价是指项目建设工程所发生的价格,也就是工程设计预计和实际在设备、土地一级材料技术等等方面所产生的价格,工程价格的产生是一种动态的形式,任何一个工程从策划、设计、施工一直到竣工的交付使用过程都是一个相当漫长的过程,对工程造价的影响因素也是层出不穷,在确定了工程投资的规模后,工程的价格将随着工程的实际施工过程在不断的变化,一直到竣工结算才能够确定工程所实际的价格。总而言之,园林景观建设由于其区别于其他建设项目的特殊性质,所以有着十分复杂的造价管理过程,在建设的过程中要考虑到园林景观的审美价值和艺术价值,导致园林景观建设的造价管理更为复杂。但是,虽然对于园林景观建设的造价管理比较困难,可使用科学的管理理论并进行认真严谨的控制工作,仍然可以取得对每个阶段造价进行有效控制的效果,保证建设企业能够获取赢得的经济效益,也保证园林景观能够发挥自己在城市建设中应有的作用。

 

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