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高层住宅楼中筒的基本元素

编辑:北京设计院       发布时间:2020-02-17

  1.安全疏散口:封闭楼梯或防烟楼梯及前室

  2.电梯,电梯厅及消防电梯前室

  3.公共走道

  4.设备设施及设备管井

  

 

  二.各元素设计的基本要点

  1楼梯及前室

  1)基本要求:

  梯段净宽≥1.1M(墙边到扶手中心线的净空尺寸)

  梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm

  梯步数每段≤18步

  普通楼梯基本尺寸:4700*2600(8*260+2400+200=4680),参见图1。

  剪刀楼梯基本尺寸:7100*2700(17*260+2400+200=7020)(中间100或200防火墙)

  防烟楼梯间前室的基本面积要求:住宅≥4.5平米;公建≥6.0平米

  消防电梯合用的前室基本面积要求:住宅≥6.0平米;公建≥10.0平米

  

 

  

 

  

 

  

 

  2)设计要点:

  a.如地下地上共用一个楼梯,应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开,并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启,且门开启后相互不能影响疏散宽度。

  b.楼梯间的门均为乙级防火门,标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm(等同楼梯间梯段最小宽度)。

  c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米,转角及正对时应大于4.0米的防火要求。

  d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室(三合一前室)(高规p128页:“特别要提出的是,有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔,也不设防烟楼梯间,还有一种与消防电梯合用的前室,两个楼梯口均开在一个合用前室之内,这种设计都不利于疏散,不能采用,更不能推广。”

  e.楼梯应出屋顶.

  f.楼梯段不能设扇步。

  g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时,楼梯栏杆应按临空栏杆设计,其高度应大于1100mm。

  住宅楼梯间及出入口的设置有如下几个要求:

  设置开敞楼梯间的条件:

  11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的户门应为乙级防火门,且楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风。

  设置封闭楼梯间的条件:

  (设置的封闭楼梯间应满足下列规定:楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风;楼梯间应设乙级防火门,并向疏散方向开启;楼梯间的首层紧接主要出口时,可将走道和门厅等包括在楼梯间内,形成扩大的封闭楼梯间,但应采用乙级防火门等防火措施与其他走道和房间隔开。)

  (1)12层-18层的单元式住宅应封闭楼梯间。

  (2)11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间。

  (3)裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。

  设置防烟楼梯间的条件:

  除上述外的一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑以及塔式住宅楼,均应设防烟楼梯间。

  设置一个安全出口(疏散楼梯间)的条件:

  (1)18层及18层以下,每层不超过8户,建筑面积不超过650平米,且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。

  (2)18层及18层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,单元之间的楼梯通过屋顶连通,单元与单元之间设有防火墙,户门为甲级防火门,窗间墙宽度,窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。

  (3)超过18层,每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通(屋顶可以不连通),18层及18层以下部分单元与单元之间设有防火墙,且户门为甲级防火门,窗间墙宽度,窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。

  

 

  

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