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建筑设计容易出错的设计问题和解决方案

编辑:北京设计院       发布时间:2019-06-06

 1消防设计

存在问题1:消防车道没有4m宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。

解决措施:按照规范执行,消防车道宽度执行规范,消防车回车场如果上部做草坪,下部构造设计必须符合消防车通行要求,园林总图应经建筑设计人员审核,并报消防部门通过。

存在问题2:电梯前室开窗面积不够3m2。

解决措施:按照规范执行,不够3m2可加设加压送风井。

存在问题3:各栋楼之间防火间距不够。

解决措施:按照规范执行。

存在问题4:楼梯间首层与地下室没有隔开。

解决措施:按照规范执行。

存在问题5:发电机和消防水泵不在第一期,拖延第一期验收时间。

解决措施:在一期应考虑完善配套,裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统,待施工完成后方可验收。

存在问题6:消防水泵房没有直通安全出口。

解决措施:按规范执行

设计通病与措施 1屋面防水 

存在问题1:防水材料质量不稳定

解决措施:

1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。

2) 北方地区的别墅,按二级防水等级做两道卷材防水。

存在问题2:保温隔热层隔热层设置位置不明确。

解决措施:

1)采用挤塑聚苯板保温材料。

2)北方地区先做保温,后做防水,南方先做防水,后做保温。

存在问题3:天面女儿墙底裂缝渗漏。

解决措施:300mm以下做混凝土女儿墙。

存在问题4:凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。

解决措施:凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢 筋混凝土防水反梁,平屋面标高定于最高完成面以上250mm,坡屋面为完成面250mm

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