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公司新闻

这些你会吗

编辑:北京设计院       发布时间:2019-05-22

 一、清单项目设置及说明

1、砌筑工程共包括六部分25个项目,其中砖基础1项(必须掌握),砖砌体6项(常用项目2项,实心砖墙和零星砌体),砖构筑物4项(常用项目1项,检查井),砌块砌体2项(重点项目1项,空心砖墙、砌块墙),石砌体,砖地沟(常用项目)。

2、“砖基础”项目适用于各种类型的砖基础,对基础的类型,应在清单的项目特征中进行描述。(如墙基础、柱基础、构筑物基础、管道基础等)

3、一般情况下,砖基础下的垫层、防潮层不单独列项,应包括在砖基础主体项目中,垫层的材料、强度、厚度等应在清单中进行描述。

4、零星项目:《计价规则》 p51 (4)、(6)、(7)

5、砌体内加固筋在钢筋砼工程中列项(010416001)计算。

6、不同类型的墙,其综合单价就不同,因此清单编制人在进行项目特征描述时,要注意将墙的类型详尽进行描述,以便投标人准确报价。(墙体类型:内、外墙、女儿墙、围墙、弧形墙、混水墙、清水墙等)

二、计算规定

1、基础与墙身的划分:①砖基础与砖墙以设计室内地坪为界,室内地坪以下为基础,以上为墙身(有地下室的按地下室室内地坪为界)。②砖围墙应以围墙内设计地坪为界,以上为墙身。

2、计算长度:外墙按外墙中心线长,内墙按内墙净长线长计算。

3、标准砖墙的计算厚度 见《计价规则》 p51 (2)

4、砖墙高度的计算 :

① 外墙高度:

A平屋面算至钢筋混凝土板底(净高)。

B斜屋面无沿口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面另加20cm;无天棚者算至屋架下弦底加30cm,出沿宽度超过60cm时,应按实砌高度计算。

 

② 内墙高度:

A有钢筋混凝土楼板隔层者,算至楼板顶(层高)。

B位于屋架下弦者,其高度算至屋架下弦底。

C无屋架者,算至天棚底再加10cm。

③ 内、外山墙,墙身高度按其平均高度计算。

④围墙:高度算至砖墙上表面(砼压顶下表面),围墙柱并入围墙体积内。

5、计算基础和墙体工程量时,应扣除门窗洞口、嵌入墙身的钢筋混凝土构件所占体积及大于0.3m2的洞口及其过梁所占体积。

三、主要清单项目工程量计算

1、砖基础按设计图示尺寸按体积以m3计算。

“砖基础”适用于各种类型的砖基础,如墙基础、柱基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。对基础类型,应在工程量清单的项目特征中进行描述。

1)条形砖基础(墙下)

V=b×(h+h’)×L

b---基础墙厚度(mm) h---基础深度(垫层上表面至0.00)

h’---基础大放脚折加高度 见《消耗量定额》P92.P93

L---基础长度(外墙中心线,内墙净长线)

砖基础T型接头重复计算部分及防潮层不扣除。

2)独立柱基础(砖柱下)

V=柱基断面积×柱基高+柱基大放脚体积

基础高度--柱基扩大顶面至0.00

柱基大放脚体积--分台阶分层计算,面积×厚度

2、砖柱适用于各种类型柱,如矩形、异形柱、圆柱。按设计图示尺寸按体积以m3计算

扣除砼梁垫、梁头、板头所占体积。 V=柱断面积×柱高

3、垫层按设计图示尺寸按体积以m3计算。

(1)条形(带形)基础垫层

V=垫层的底面积×厚度=B×L×H (底面积已知即挖沟槽的底面积)

或V=断面积×长度=B×H×L (此公式常常用在计价人计算垫层体积)

L--垫层长度(L中,L内-(B/2-b/2)×接头个数)

(2)独立基础(满堂基础)垫层

V=底面积×厚度=A×B×H (底面积已知即挖地坑的底面积)

(3)地面下垫层

V=室内净面积×厚度=(S底-L中×墙厚-L内×墙厚)×H

注:编制清单时,垫层一般不单独列项

4、砖墙:

按设计图示尺寸按体积以m3计算。

V=(L×H-洞口面积)× b-砼构件体积

L---墙长度(外墙中心线,内墙净长线)

H---墙高度(净高,层高)

b---墙厚度(见《计价规则》P51 表)

5、围墙:

按设计图示尺寸按体积以m3计算。

V=L ×H×b

L---围墙长度(中心线长)

6、其它砖墙:

附墙的烟筒、通风道、垃圾道等以其体积计算后并入墙身中计算。

附墙(包括基础)砖垛按实体积并入依附墙(基础)项目

女儿墙分别不同墙厚按外墙以m3计算,高度自屋面板上表明算至图示高度。

框架结构间砌墙,分别内、外墙及不同厚度以框架间的净空面积乘厚度以m3计算。

底层阳台的围护砖墙按外墙计算。

7、零星项目: 按设计图示尺寸按体积(面积、长度、个)以m3(m2、 m、个)计算。

零星项目的含义见《计价规则》P51(4)、(6)、(7)

对零星项目的名称、部位,应在工程量清单的项目特征中进行描述。

8、砖地沟、明沟:

砖砌地沟、明沟按设计图示尺寸按中心线长度以m计算

在地沟的项目特征中,应描述的内容(如是否含挖运填土方、是否含地沟盖板、地沟过梁)。

地沟土方若在管沟土方中编码列项,地沟项目中就不能再包括挖土方内容。

地沟盖板、过梁可以按预制砼沟盖板(010412008)、过梁(010410008)单独列项编码 。

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